（原标题：首开17.69亿元底价摘得北京通州宋庄宅地）
观点网讯：4月2日，北京迎来2026年4月首场土地拍卖，北京首都开发股份有限公司以总价17.69亿元底价竞得京土储挂（通）[2026]008号地块，成交楼面价19154元/�O，溢价率0.00%。
信息显示，该地块位于北京城市副中心0703街区，用地性质为R2二类居住用地、A334托幼用地，土地出让面积42633.994�O，规划建筑面积92358.1862�O，起始价17.69亿元。其中，6032住宅用地38833.994�O，6031托幼用地3800�O；住宅建面89318.1862�O，幼儿园建面3040�O。
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